L'une des approches consiste à apporter des améliorations matérielles à l'ensemble du bien, par exemple en modernisant le système de chauffage, de ventilation et de climatisation pour en améliorer l'efficacité énergétique, ou simplement en remplaçant la toiture. Ces améliorations peuvent augmenter la valeur du bien et le rendre plus attractif pour les locataires et les acheteurs potentiels, ou permettre d'obtenir une meilleure évaluation de la part de la banque.

Une autre approche consiste à améliorer les unités individuelles en effectuant des rénovations esthétiques. Cela augmentera le taux de location et donc la valeur de l'immeuble.